Södra Esplanaden 20D

Lund

Bostadsrätt · 2 rok · 59 m²

Utgångspris

3 095 000 kr

Avgift 5 167 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 167 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 59 m²
kr/m²: 52 458 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1938
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 59 kvadratmeter, fördelat på två rum, på tredje våningen i en fastighet från 1938 i Lund. Utgångspriset är 3 095 000 kr och månadsavgiften 5 167 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % över medianen för hela staden Lund, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 43 103 kr/m² och byggde på 377 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som är typiskt för staden — notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över normen: 14 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Lund, som är 76,78 kr/m² och månad enligt samma underlag.

Annonsen beskriver en gavellägenhet mot Södra Esplanaden med äldre detaljer som speglade dörrar och spanjoletter, samt hög takhöjd. Köket renoverades 2022 enligt säljtexten, och bostaden har balkong i västerläge samt sovrum mot innergården i österläge. Lägenheten har energiklass E. Närhet till universitetsområdet och kommunikationer lyfts fram i annonsen.

En sak att känna till: underlaget innehåller inga handlingar för denna bostad, så uppgifter om föreningens ekonomi och övriga dokumentförhållanden går inte att verifiera genom denna granskning. Det kan vara värt att begär in och läsa föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas, särskilt eftersom både pris och avgift ligger över stadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Södra Esplanaden 20D, Lund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny