Kung Oskars väg 13

KollaHems genomgång avser en bostadsrätt på Kung Oskars väg 13 i Sockerbruket, Lund: två rum på 50 kvadratmeter, byggd 2020, belägen på sjätte våningen i ett hus med åtta våningar. Utgångspriset är 2 895 000 kr och månadsavgiften 3 680 kr.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Lund, sammanställd vid 2026-09-21 med ett urval på 375 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 34 % över medianen på 43 220 kr/m² (uppgifterna avser annonserade priser, inte slutpriser). Avgiften ligger däremot 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 76,78 kr/m² och månad. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inget belägg för något samband mellan dem.

Bostaden har energiklass C. Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 68 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram ett kök från Ballingslöv med vitvaror från Siemens från 2019, en balkong i söderläge och ett förråd på cirka tre kvadratmeter placerat på våning noll. Föreningen uppges erbjuda garage, parkering, elbilsladdare och cykelförråd inomhus, samt bredband och tv via Telia.

Årsredovisning 2025 och stadgar finns och har lästs, men underlaget redovisar inga verifierade fynd från dem. Objektsbeskrivningen finns i underlaget men har inte granskats textmässigt. Köparen gör klokt i att själv läsa föreningens ekonomi och stadgarnas bestämmelser, eftersom denna genomgång inte kan bekräfta uppgifter från de handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.