Urmakarevägen 7

Villan på Urmakervägen 7 i Hörby är en 1,5-plansvilla på 175 kvadratmeter med sju rum, varav fyra sovrum, uppförd 1976. Begärt pris är 2 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 22 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Hörby. Medianen där uppgick till 19 800 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser vid sammanställningen den 19 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen pekar alltså på ett begärt pris under genomsnittet för staden, men den bygger på annonspriser och säger inget om slutligt utfall.

Annonsen redogör för flera genomförda åtgärder: fönster och terrassdörr är bytta, taket har fått nya betongpannor, ett nytt kök har installerats och WC samt duschrum är renoverade. Krypgrunden har en avfuktare. Uppvärmningen sker enligt annonsen med luft/luft-värmepump kompletterad med oljefyllda elradiatorer, och huset har fiberanslutning samt kommunalt vatten och avlopp. Bostaden har energiklass E. Uppgifterna om åtgärderna kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att verifiera mot exempelvis en besiktningsrapport eller energideklaration.

Utomhus finns en veranda på södersidan med en yta om cirka 23,6 kvadratmeter, carport och egen uppfart, samt en tomt som säljarna beskriver som lagom stor med plats för odling. Läget beskrivs som lugnt, med skolor och förskolor i närheten och Hörby centrum omkring 1,5 kilometer bort. Även Ringsjön och Fulltofta nämns som utflyktsmål i närområdet.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett begärt pris klart under stadens median per kvadratmeter och en annonsbild av ett hus där större åtgärder redan gjorts. Utan handlingar i underlaget är det värt att begära in dokumentation av de påstådda åtgärderna och energideklarationen inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.