Suellsgatan 18 A-B

Nu erbjuds möjligheten att förvärva fastigheten Friden 46, en välskött och attraktiv bostadsfastighet i Landskrona. Fastigheten uppfördes 2015 och omfattar ett bostadshus med totalt åtta lägenheter, fördelade över fyra våningsplan, samt en rymlig källare med förråd till samtliga lägenheter och fastighetens teknikrum. Med en total BOA om 597 kvm erbjuds ett modernt och lättförvaltat bostadsbestånd med god standard och begränsade underhållsbehov. Bostadsbeståndet består av två lägenheter per våningsplan, med välplanerade och funktionella bostäder. Samtliga lägenheter disponerar dessutom rymliga förråd i källarplan. Lägenheterna är registrerade och bygglov finns. Fastigheten är djurfri, och det finns ingen förhandlingsordning. Hyrorna följer lokala hyreshöjningar och marknadens utveckling, vilket skapar goda förutsättningar för långsiktigt växande intäkter. Varje lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten är uppförd med källare med betonggrund och betongstomme, träfasad, takpannor i tegel samt isolerande 3-glasfönster. Uppvärmning sker via fjärrvärme med golvvärme och ventilationen utgörs av FTX-system. Fastigheten har löpande fräschats upp vid behov sedan byggåret och håller ett mycket gott skick. Den moderna tekniska standarden bidrar till ett bekvämt boende, god energieffektivitet och begränsad teknisk risk. Landskrona är en attraktiv kuststad med ett strategiskt läge mellan Malmö och Helsingborg och goda kommunikationer till både Öresundsregionen och övriga nordvästra Skåne. Stadens kombination av service, handel, skolor, arbetsplatser och närhet till havet skapar en bred och stabil efterfrågan på bostäder. För investerare som söker en modern och lättförvaltad bostadsfastighet med god teknisk standard, tydlig kostnadsfördelning och möjlighet till marknadsanpassade hyresnivåer utgör Friden 46 en intressant investeringsmöjlighet. Här erbjuds ett kvalitativt bostadsbestånd från 2014 med goda förutsättningar för ett långsiktigt och stabilt ägande. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse Gustaf Hafström 0733-526735 [email protected]