Grafikvägen 17

Johanneshov, Stockholm

Bostadsrätt · 1 rok · 26 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 1 803 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 1 803 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 26 m²
kr/m²: 76 731 kr
Rum: 1 rok
Våning: -1
Byggår: 1946
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 6 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 26 kvadratmeter i Johanneshov, belägen i ett hus från 1946 och med lägenheten på plan -1. Utgångspriset är 1 995 000 kr och månadsavgiften 1 803 kr. Enligt annonsen är lägenheten lugnt belägen nära Gullmarsplan, med ett burspråk mot grönska och ett badrum som är kaklat och stambytt 2012.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-15 utifrån 22 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen på 63 836,5 kr/m². Det är en påtagligt gynnsam nivå för säljaren, och som köpare bör man notera att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot i motsatt riktning: den ligger 30 % under medianen på 98,71 kr per kvadratmeter och månad, vilket är en klar fördel i den löpande ekonomin.

Annonsen beskriver föreningen som välskött och stabil, med 41 lägenheter varav 2 med hyresrätt, 4 lokaler upplåtna med hyresrätt, 22 parkeringsplatser och ägd mark. Sådana påståenden om föreningens ekonomi kan inte verifieras i det här underlaget, eftersom inga handlingar som årsredovisning eller ekonomisk plan finns att tillgå. Köparen bör därför begär in föreningens handlingar och granska ekonomin innan bud lämnas.

Energiklassen är E. Annonsen lyfter fram närheten till Slakthusområdets utveckling och en planerad ny tunnelbanestation; det är omgivningsfakta som kan vara värdefulla, men de säger inget om bostaden eller föreningen i sig. Sammantaget: attraktiv avgift, men ett begärt pris väl över stadsdelens median och utan verifierad ekonomisk dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Grafikvägen 17, Johanneshov, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Johanneshov eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny