Föreningsgatan 18A

Vasastaden, Göteborg

Bostadsrätt · 2 rok · 46 m²

Utgångspris

2 990 000 kr

Avgift 3 882 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 882 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 46 m²
kr/m²: 65 000 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 5
Byggår: 1971
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 11 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på andra våningen i ett femvåningshus i Vasastaden, Göteborg. Lägenheten är på 46 kvadratmeter med två rum och ligger i en HSB-förening från 1971. Begärt pris är 2 990 000 kr och månadsavgiften uppgår till 3 882 kr. Energiklassen är E.

Vid KollaHems sammanställning den 14 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen i stadsdelen Vasastaden, som då låg på 68 047 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt i förhållande till jämförelseunderlaget på åtta annonser, men notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar åt motsatt håll: per kvadratmeter och månad ligger den 12 % över medianen i stadsdelen, som var 75,58 kr per kvadratmeter och månad vid samma tillfälle.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och anger att lokalytor ger intäkter som håller nere belåningsgraden. Eftersom inga handlingar finns med i underlaget går det inte att verifiera den uppgiften — vare sig årsredovisning, belåningsgrad eller föreningens ekonomiska ställning går att kontrollera. Samma sak gäller övriga påståenden om föreningens skick och gemensamma utrymmen.

Annonsen beskriver vidare en planlösning där ytorna ska vara väl utnyttjade, ett ljus insläpp och en lugn sovrumsdel, liksom en solig innergård med bland annat lekplats. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan värderas mot handlingar i detta underlag. Sammanfattningsvis ger marknadsdata ett begärt pris under stadsdelens median, medan den något högre avgiften är värd att ställa mot föreningens ekonomi i de handlingar som bör begäras in inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Föreningsgatan 18A, Vasastaden, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vasastaden eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny