Bäckslingan 25

Villan i Hovås uppfördes 1989 och har enligt annonsen endast haft en ägare. Boytan är 135 kvadratmeter fördelat på sju rum, och annonsen anger en total yta på cirka 225 kvadratmeter inklusive en källarvåning om cirka 90 kvadratmeter, samt garage. Begärt pris är 9 995 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Hovås, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 55 410,5 kronor per kvadratmeter baserat på sex annonser (inte slutpriser), ligger det begärda priset per kvadratmeter 34 procent över medianen. Det är en påtaglig skillnad som köparen bör väga mot villans specifika förutsättningar, eftersom medianvärdet bygger på ett relativt litet urval och inte speglar genomförda affärer.

Annonsen lyfter fram en tomt med insynsskydd, häckar, rabatter och fruktträd, ett kök från HTH med stenbänkskiva och köksö, samt en inglasad altan. På entréplanet finns tre sovrum, ett allrum med braskamin som annonsen menar kan bli ett fjärde sovrum, och ett badrum med dubbelhandfat och dusch. Källarvåningen innehåller enligt annonsen bland annat allrum, arbetsrum, tvättstuga, gästtoalett och ett relaxrum med bastu och dusch. Läget beskrivs som havsnära, med cirka 2 kilometer till havet och närhet till Amundön, Hovåsbadet, Hovås Golfbana och Nya Hovås.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls, så uppgifter om bygglov, energiklass, driftskostnader eller tomtens exakta storlek kunde inte verifieras. Tomtens storlek och villaårets skick är därför i nuläget enbart annonsens uppgift, inte dokumenterad fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.