Scheelegatan 26

KollaHem har granskat bostadsrätten på Scheelegatan 26 på Kungsholmen, en fyra rums lägenhet om 110 kvadratmeter som ligger i ett hus uppfört 1887–1888 efter ritningar av arkitekt Gustaf Sällström. Fastigheten är enligt annonsen grönklassad av Stadsmuseet, och föreningen äger både huset och marken. Bostaden ligger på bottenvåningen i ett femvåningshus och har energiklass E.

Det begärda priset är 11 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar omkring en procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kungsholmen. Medianen där uppgår till 103 958 kronor per kvadratmeter och bygger på 65 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Sett till kvadratmeterpriset ligger bostaden alltså i linje med vad andra lägenheter i stadsdelen begärs ut för.

Månadsavgiften är 4 661 kronor, och det är här den tydligaste avvikelsen finns: KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 46 procent under medianen för stadsdelen, som är 78,59 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval på 65 annonser. En så pass låg avgift är värt att följa upp med föreningen — det kan spegla stark ekonomi, men det kan också hänga samman med kommande underhåll eller andra förhållanden som framgår av föreningens handlingar.

Just handlingarna är dock det stora luckan i underlaget: inga dokument finns att tillgå i den här granskningen, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och fastighetsstatus inte har kunnat kontrolleras. Annonsen lyfter fram originaldetaljer som stuckaturer, takrosetter, pardörrar och trägolv, samt två helkaklade badrum och vitvaror från 2024 — sådant som är värda att se över vid en visning, tillsammans med de förrådsutrymmen som anges ingå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.