Lärlingsbacken 6

Villan i Mälarhöjden står till salu för 11 495 000 kronor och erbjuder 127 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Huset är byggt 1945 och har energiklass C. Annonsen beskriver en bostad med bevarad charm kompletterad med renoveringar, men vad dessa renoveringar omfattar och när de gjorts framgår inte av underlaget.

Tomten är enligt annonsen friköpt och uppges vara 759 kvadratmeter, vilket i den här delen av Hägersten är en betydande yta för en villa på 127 kvadratmeter. Annonsen lyfter fram trädgården med gräsytor, häckar och fruktträd som en av fastighetens största tillgångar, och det är rimligt att som köpare fästa vikt vid tomtens storlek och skick vid en visning.

Utöver boarean anges 4 kvadratmeter biarea, vilket är en blygsam summa för en villa från 1945. Det kan vara värt att fråga vad som ingår i den arean och hur husets tekniska system, som element och rör, är uppdaterade.

KollaHem har i det här fallet inga handlingar att granska, vilket innebär att uppgifter om exempelvis driftskostnader, taxeringsvärde eller pågående ärenden inte kan bekräftas. Annonsens beskrivning av läget som lugnt och grönt är säljarens egen bedömning. För den som överväger att buda rekommenderas en egen granskning av handlingar och en visning med fokus på husets skick, särskilt med tanke på att annonsen inte redogör för några specifika renoveringsår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.