Fagottgatan 4

Ruddalen, Göteborg

Bostadsrätt · 3 rok · 59,5 m²

Utgångspris

2 195 000 kr

Avgift 3 743 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 743 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 59,5 m²
kr/m²: 36 891 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 12
Byggår: 1962
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på andra våningen i Ruddalen, Göteborg, med 59,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 2 195 000 kr, månadsavgiften 3 743 kr och huset byggdes 1962.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen i stadsdelen Ruddalen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 35 238 kr per kvadratmeter. Urvalet bestod av 29 annonser och avser inte slutpriser — alltså priser som faktiskt betalts. Avgiften däremot ligger 10 % under medianen på 69,74 kr per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, vilket stödjer annonsens bild av relativt låga kostnader.

Annonsen beskriver lägenheten som en ursprunglig tvåa som byggts om till trea, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och en walk-in-closet. Balkongen är enligt annonsen inglasad, och föreningen ska nyligen ha byggt ut och glast in samtliga balkonger i fastigheten. Hiss och ett vindsförråd ingår. Energiklassen är E. Läget beskrivs med närhet till naturområdet i Ruddalen samt service och kommunikationer vid Frölunda Torg.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar från föreningen finns med i granskningen. Annonsens påståenden om föreningens ekonomi och det genomförda balkongprojektet kan därför inte verifieras mot exempelvis årsredovisning eller stadgar. En intressent bör begära in ekonomisk plan och senaste årsredovisning före budgivning för att få ett fullvärdigt beslutsunderlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fagottgatan 4, Ruddalen, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ruddalen eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny