Sallerupsvägen 32H

Ellstorp, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 35 m²

Utgångspris

1 065 000 kr

Avgift 2 960 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 960 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 35 m²
kr/m²: 30 429 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1942
Energiklass: E
Annonserad: 11 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på Sallerupsvägen i Ellstorp, Malmö, med 35 kvadratmeter fördelat på ett rum, på tredje våningen i ett hus från 1942. Utgångspriset är 1 065 000 kr och månadsavgiften 2 960 kr. Enligt annonsen har lägenheten en sovalkov som ger en avskild sovdel, samt kök och badrum.

Vad priset Concernerar kan KollaHems egen statistik sätta siffrorna i sammanhang. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Ellstorp på 27 632 kr per kvadratmeter, baserat på 35 annonser —Observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 10 % över, alltså något över vad som efterfrågas i området.

Avgiften däremot utgör en gynnsam del av ekvationen. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Ellstorp var vid sammanställningen 92,11 kr, och bostadens avgift ligger 8 % under den nivån. För den som väger den löpande kostnaden mot inköpspriset kan det vara relevant att jämställa den lägre avgiften mot det högre kvadratmeterpriset.

Notera även energiklassen E, som framgår av bostadens uppgifter. När det gäller handlingar finns inga i underlaget, varför uppgifter från exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan inte kunnat granskas. Annonsen lyfter fram bostadens skick och läge, men sådana bedömningar får den intresserade här göra på visning, eftersom underlaget inte innehåller dokumentation som kan bekräfta dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sallerupsvägen 32H, Ellstorp, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ellstorp eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny