Älvgatan 10B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Älvgatan i Kvissleby. Det rör sig om en lägenhet på 63,5 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1970. Utgångspriset är 595 000 kr och månadsavgiften uppgår till 3 584 kr. Bostaden har energiklass D. Enligt annonsen ligger lägenheten högst upp i huset och har en balkong åt söder; badrummet är helkaklat och har bland annat tvättmaskin, och köket rymmer plats för ett större matbord. Föreningen, Brf Nivrena, ska enligt annonsen ha gjort investeringar i bland annat solpaneler och värmeåtervinning under senare år.

Kvissleby beskrivs i annonsen som ett område med närhet till service och kommunikationer mot Sundsvall, vilket kan vara intressant för den som pendlar. Annonsen lyfter fram föreningens investeringar i solpaneler och värmeåtervinning som en styrka, men eftersom inga handlingar finns i KollaHems underlag går det inte att verifiera dessa uppgifter eller föreningens ekonomi i övrigt. Den som överväger ett köp bör begära in föreningens senaste årsredovisning, budget och blankettsammanställning för att själv kunna ta ställning till föreningens ekonomiska ställning.

Vid sammanställningen saknar KollaHems underlag marknadsstatistik för jämförelse, varför vi inte kan redogöra för hur priset per kvadratmeter förhåller sig till andra bostadsrätter i Kvissleby eller i närliggande områden. Detsamma gäller dokumentläget: inga handlingar finns i underlaget, och vi kan därför varken bekräfta eller ifrågasätta uppgifter som rör föreningens ekonomi, avgifternas utveckling eller lägenhetens skick utöver det som redovisas i annonsen.

Sammanfattningsvis ger annonsen en saklig grundbeskrivning av bostadens storlek, rumsindelning och läge i huset, medan de större frågorna för en bostadsrättsköpare — föreningens ekonomi och marknadsläget — inte kan belysas med det underlag KollaHem haft tillgång till vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.