Skyttestigen 3E

KollaHems granskning av radhuset på Skyttestigen 3E i Sätra, Gävle utgår från ett utgångspris på 1 890 000 kr för en bostad på 104 kvadratmeter, byggd 1972 och med energiklass C. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som avgift och driftskostnader inte går att verifiera mot dokument. Energiklassen redovisas för bostaden men kan inte stämmer av mot energideklaration, eftersom sådan handling saknas i underlaget.

Annonsen beskriver ett radhus på två våningsplan med ytterligare ytor i källaren. Entréplanet rymmer enligt annonsen kök och vardagsrum, övervåningen sovrum och badrum, medan källarplanet innehåller tvättstuga, badrum, förvaring och gillestuga. En saklig detalj är att ett av sovrummen enligt annonsen behöver renoveras, eftersom en renovering där påbörjats men inte fullföljts. Säljaren har enligt annonsen bekostat en besiktning och protokollet ska vara bifogat, vilket är värt att begära ut inför en eventuell budgivning.

Lägesbeskrivningen anger att avståndet till Sätra centrum är cirka en kilometer, att en busshållplats finns ett par minuters promenad från huset och att skog samt löp- och skidspår finns i närområdet. Annonsen lyfter också fram att yttertaken i området ska bytas och att säljaren tecknat sig för detta och planerar att stå för kostnaden, om ingenting förändras. Det rör sig om en planerad kostnad, inte en genomförd åtgärd, och åtagandet bör bekräftas skriftligen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.