Långbackavägen 110

KollaHem har gått igenom annonsen för radhuset på 152 kvadratmeter i Bomhus, Gävle, med utgångspris 2 850 000 kronor. Huset är byggt 1978 och har sex rum, varav fyra sovrum enligt annonsen. Energiklassen är C.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 6 september 2026 låg medianpriset i Gävle på 20 704 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser i hela staden. Det aktuella priset per kvadratmeter ligger cirka 9 % under den nivån. Observera att medianen bygger på annonserade begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen preliminär. Medianavgiften i staden var vid samma tillfälle 6 220 kronor per månad, baserad på samma urval.

Annonsen beskriver en planlösning fördelad på tre plan, med kök och vardagsrum på entréplanet, sovrum, badrum och klädkammare på övervåningen samt källarplan med gillestuga, tvättstuga med bastu och förråd. Mäklaren pekar på möjligheter att skapa både ett extra sovrum av allrummet och ytterligare rum i källaren – det rör sig med andra ord om potential, inte färdiga rum. Utomhus finns altan på framsidan och en mindre trädgård på baksidan, och till bostaden hör garage i länga. Området beskrivs ha gångavstånd till förskolor och cykelväg till centrala Gävle.

En brist i underlaget är att inga handlingar finns med – varken besiktningsprotokoll, energideklaration eller andra dokument går att granska. Annonsen hänvisar intresserade att kontakta mäklaren för besiktningsprotokoll, men innan det finns på plats går husets skick inte att bedöma utifrån dokumentationen. För ett hus från 1978 är det särskilt relevant att se underlaget om el, fukt och installationer innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.