Norra Kyrkogatan 27B

KollaHem granskar en bostadsrätt på Norra Kyrkogatan 27B i Härnösand — en etta på 30 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1958. Utgångspriset är 250 000 kronor, månadsavgiften 2 125 kronor, och bostaden har energiklass E.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 42 procent över medianen för hela staden Härnösand, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 5 873 kronor per kvadratmeter, baserat på 63 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över stadens genomsnitt för till salu-objekt, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 8 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning var 76,98 kronor. Annonsen beskriver boendet som ekonomiskt med låg månadsavgift — det stämmer väl med den egna jämförelsen, även om den totala boendekostnaden så klart också påverkas av priset per kvadratmeter.

Säljtexten lyfter fram en platsbyggd sovdelen som avgränsas från den sociala delen, stora fönsterpartier med rikligt dagsljus, ett yteffektivt kök med diskmaskin och plats för både soffgrupp, matplats och hemmakontor. Det är beskrivningar av skick och inredning som inte går att verifiera mot handlingar i det här underlaget — dokumentöversikten visar att inga handlingar finns med. Därför går det inte heller att kontrollera uppgifter om föreningens ekonomi utöver den redovisade avgiften.

Sammanfattningsvis: ett litet boende med en avgift som ligger under stadens median, men med ett begärt pris per kvadratmeter klart över den. För den som överväger objektet är det värt att begära in handlingar, inte minst föreningens ekonomiska underlag, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.