Gaffelseglet 42
Vega
Bostadsrätt · 2 rok · 49 m²
Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift 4 586 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 4 586 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 49 m²
- kr/m²
- 44 796 kr
- Rum
- 2 rok
- Våning
- 2 av 6
- Byggår
- 2023
- Balkong
- Ja
- Hiss
- Ja
- Energiklass
- B
- Annonserad
- 17 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHems genomgång av tvårumslägenheten på Gaffelseglet 42 i Vega utgår från ett begärt pris på 2 195 000 kr för 49 kvadratmeter, fördelat på två rum i andra våningen av sex. Bostadsrätten är byggd 2023 och har en månadsavgift på 4 586 kr.
Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen i Vega, baserat på 27 annonser i hela staden vid sammanställningen den 2026-09-14. Medianen i samma urval är 44 079 kr per kvadratmeter, och notera att siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar tydligare över normen: 14 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen i samma urval är 82,39 kr per kvadratmeter och månad. För en bostadsrätt från 2023 är det en post som är värd att räkna på i den egna budgeten, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden under hela innehavstiden.
Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök, helkaklat badrum med kombimaskin, balkong i soligt läge och ekparkett genom bostaden, samt ett externt vindsförråd som tillhör lägenheten. Läget lyfts med gångavstånd till pendeltåg, matbutiker och restauranger, och enligt annonsen tar pendeltåget till city på 20 minuter. Områdesbeskrivningen nämner även närhet till Rudan med badsjö och strövområden samt Haninge Centrum, Länna och Port 73.
Energiklassen är B, vilket är en uppgift som kommer från bostaden. Handlingar finns inte i underlaget, och det är där frågor om föreningens ekonomi, fastighetsreglering och underhållsplan skulle behöva besvaras innan bud lämnas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-14.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Gaffelseglet 42, Vega
Laddar karta…
Jämför bostäder i Vega.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
