Gaffelseglet 42

KollaHem har granskat bostadsrätten på 50 kvadratmeter i Vega, som marknadsförs till ett utgångspris på 2 300 000 kr. Lägenheten har två rum och ligger på bottenplan i ett hus med sju våningar. Månadsavgiften är 4 635 kr. Säljtexten placerar bostaden i Newton, men underlaget anger endast Vega som område — den områdesangivelsen går alltså inte att styrka utöver annonsens egen uppgift.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen för hela staden Vega, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 44 061,5 kr/m². Underlaget bygger på 28 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger enligt samma jämförelse 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 82,87 kr/m². Båda talen avser alltså hela staden Vega, inte ett enskilt område, och de säger något om nivå — inte om hur lämpliga pris och avgift är.

Annonsen lyfter fram en uteplats mot en innergård, ett vindsförråd som ingår, samt orangeri och lekplats på gården. Läget beskrivs som nära både stadsliv och natur. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och kan inte verifieras mot dokument, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Inte heller uppgifter om energiklass eller driftskostnader utöver avgiften redovisas.

Sammanfattningsvis rör det sig om en bostadsrätt i två rum på bottenplan i Vega, där både kvadratmeterpriset och avgiften enligt KollaHems jämförelse ligger över medianen för staden. Eftersom underlaget saknar föreningens handlingar finns det i dagsläget inget dokumentmaterial att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.