Kadriljvägen 3

Nu har vi nöjet att presentera Kadriljvägen 3 – ett stilfullt och välplanerat radhus om 114 kvadratmeter fördelat på två plan. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och plats för hela familjen att trivas. Entréplanet bjuder in till social samvaro med ett modernt och smakfullt kök som erbjuder generösa arbetsytor och gott om plats för matbord. Här finns en naturlig närhet till den stora altanen på framsidan, som tack vare sitt skyddade läge under tak blir hemmets självklara samlingsplats vår till höst. Här ryms både matgrupp, loungemöbler och grill, vilket gör platsen perfekt för allt från vardagsmiddagar till långa kvällar med familj och vänner. Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härligt inbjudande känsla. Härifrån når ni bostadens uteplats på baksidan, vilket ger ytterligare en trivsam plats för avkoppling och möjlighet att nyttja utemiljön i flera väderstreck. På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Det rymliga allrummet erbjuder plats för en soffgrupp eller tv-hörna och har dessutom utgång till den möblerbara balkongen. Det stora sovrummet erbjuder generös förvaring genom en hel garderobsvägg, medan de två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Här finns även ett badrum och en rymlig klädkammare som bidrar till en bekväm vardag. Utemiljön är en av bostadens stora styrkor. Med en stor altan under tak på framsidan, uteplats på baksidan och balkong på övre plan finns gott om ytor för både umgänge, avkoppling och olika behov under dagens timmar. I anslutning till trädäcket på framsidan finns ett praktiskt oisolerat förråd och som en extra förmån ingår dessutom carport i månadsavgiften. På populära Nolgård bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt som förenklar vardagen. Nolgårds handelsområde med matbutiker, apotek, restauranger och övrig service ligger på bekvämt gångavstånd. I närområdet finns dessutom förskolor, skolor, vårdcentral samt sport och ishall. Karlstads centrum nås på cirka tio minuter med bil och goda bussförbindelser finns för den som pendlar. Här erbjuds ett hem där genomtänkta ytor, fina uteplatser och ett trivsamt läge samspelar på bästa sätt. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander för mer information och visning.

• StadgarPDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025PDF (öppnas i ny flik)

Förening

Bostadsrättsföreningen Polketten

Årsredovisning

2025

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.