Prästgårdsvägen 17

Äntligen har vi den stora äran att kunna erbjuda ett av dom attraktiva radhusen med källare på Prästgårdsvägen! Perfekt boende för er som söker grönytor men samtidigt värderar bostadsrättens alla bekvämligheter. Genom dubbeldörrar nås den härliga altanen som även leder er vidare till den stora trädgården med eftermiddags- och kvällssol. Morgon- och förmiddagssolen kan avnjutas med en kopp kaffe på uteplatsen på framsidan. Här erbjuds även ljusa och fina ytskikt, uppdaterade vitvaror, hemtrevligt kök och fint vardagsrum med utgång till uteplatsen. På övre plan finns idag två stora sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter men om ett tredje sovrum önskas går det att ändra om i planlösningen. (Se alternativ planlösning). Det finns även stor potential att få till ett extra sovrum i källaren som idag nyttjas som tvättstuga och förråd. Stort plus för tillgång till garageplats och goda förvaringsmöjligheter genom ett vindsutrymme! Trygg boendeekonomi i stabil förening där driftskostnader som värme och vatten inkluderas i månadsavgiften. Här bor ni med närhet till fina naturområden, Lillängshamnen med badplatser, mataffärer, skolor och förskolor samt goda bussförbindelser till Karlstad. Välkommen på visning! Välkomnande entré som leder direkt in i bostadens sociala ytor med kök och vardagsrum. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkäder till vänster och plats för byrå. Från hallen nås trappan ner till källaren och upp till övre plan. Väggarna på entréplan är målade i en ljus och behaglig beige nyans och fint laminatgolv är genomgående på hela entréplan. Direkt till vänster om hallen ligger det hemtrevliga köket som har plats för matbord intill fönstret och tack vare öppningen mot vardagsrummet nås ljuset in från två håll. Köket erbjuder förvaringsmöjligheter bakom vita snickerier och köket är utrustat med ugn med induktionshäll -26, köksfläkt, diskmaskin -24 samt kyl/frys -26. Vitt kakel fungerar som stänkskydd och goda arbetsytor finns på rostfri bänkskiva samt ljus arbetsbänk. Vardagsrummet har ett lugnt och insynsskyddat läge mot baksidan och här finns möjlighet till sköna och avkopplande stunder på den intilliggande altanen under tak. I vardagsrummet finns plats till både soffa, tv-utrustning och matbord om så önskas. Från vardagsrummet nås den rymliga altanen som har goda möbleringsmöjligheter och härifrån leds ni vidare ut till den härliga trädgården. Trädgården har stora gräsytor med plats för utemöbler, grill, odlingslådor för dig med gröna fingrar eller perfekt för lek och spel. Radhusets baksida ligger i bästa västerläge så här kan ni njuta av solen från eftermiddag till sen kväll. Den övre hallen leder oss vidare till bostadens badrum och sovrum. Härifrån nås även vinden som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Ytterligare förvaring finns genom en inbyggd garderob och i hallen finns även plats för en byrå. Trappan och den övre hallen är vitmålade. Ljus plastmatta är genomgående på övre plan. Det största sovrummet är luftigt och härligt med ett lugnt och tyst läge mot baksidan. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå eller annat önskat möblemang. De stora fönstren mot trädgården bakom ger mycket ljus och en trevlig utsikt. Bra förvaringsmöjligheter genom en hel garderobsvägg. Väggarna har en ljus tapet. Om ett extra sovrum önskas kan detta rum byggas om. Se alternativ planlösning. Det andra sovrummet är också stort och ligger i ett högt och fritt läge mot villakvarteren. Även detta sovrum rymmer en dubbelsäng om så önskas. Här finns en rymlig klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter och väggarna är tapetserade i en rofylld grön nyans. Från den övre hallen nås bostadens badrum som har vit våtrumstapet och ljusblå våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegel, badkar samt ett vägghängt förvaringsskåp. En trappa ner från entréplan ligger källaren som idag används som tvättstuga och förråd. Källarens utrymme är utrustad med tvättmaskin -24, torktumlare -26 och tvättho. Här finns även praktisk förvaring som ligger under trappan och i två förråd. Här finns stor potential där vi tidigare sett det stora utrymmet gjorts om till sovrum/gästrum/kontor och förråden till tvättstuga och wc. Ett underbart radhus med härligt ljusinsläpp och möjlighet till att vara utomhus på en fin privat gräsmatta på baksidan. Ett lugnt och trevligt område med både barnfamiljer och äldre. En bostad med potential och som går att anpassa på olika sätt för olika behov.