Björkemöllavägen 1611

Detta är ett fritidshus på 89 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 2014, och utgångspriset är 4 450 000 kronor. Att huset är relativt ungt är en verklig fördel jämfört med många fritidshus på marknaden, och annonsens bild av ett havsnära läge i Pukavik utanför Sölvesborg stämmer med det annonsen själv beskriver: sista hus på vägen, uteplats mot vattnet och stranden några steg bort.

Priset är dock det som bör diskuteras. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset i Sölvesborg på 32 222 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser i hela staden. Det är viktigt att komma ihåg att detta gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för detta hus 55 procent över, vilket är en betydande premie. Annonsen förklarar inte varför, utöver det havsnära läget och årtalsstandarden, och det är en fråga köparen bör ställa sig – och eventuellt till mäklaren – innan budgivning.

Det finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att inga dokument har kunnat granskas eller gett verifierade fynd. Köparens egen besiktning och genomgång av eventuella handlingar blir därför extra viktig.

Annonsen målar upp omgivningarna med tåg till Köpenhamn, närhet till Mörrum och Karlshamn samt cykelavstånd till Sweden Rock Festival. Sådana uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade, men de ger i alla fall en bild av områdets läge. Sammanfattningsvis: ett ungt fritidshus i attraktivt läge, men med ett begärt pris som ligger klart över vad KollaHems jämförelse visar för staden i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.