Maria skolgata 93, vån 6

Detta är en bostadsrätt om 27 kvadratmeter, ett rum, på sjätte våningen i ett hus från 2021 med totalt 18 våningar. Månadsavgiften är 3 449 kronor och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram ett högt läge med balkong, vattenburen golvvärme och tillgång till föreningens två gästlägenheter. Handlingar finns inte i underlaget, vilket betyder att uppgifter om föreningens ekonomi och lägenhetens dokumentation inte kan granskas här — det är värt att begära in före det egna besiktningsspåret.

Prissättningen är det som främst kräver eftertanke. Utgångspriset är 3 495 000 kronor, vilket ger ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 116 procent över medianen, enligt KollaHems egen statistik för hela staden Stockholm där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 59 868,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 1 886 annonser. Det är alltså mer än dubbelt så högt begärt pris per kvadratmeter som stadsgenomsnittet — en nivå som ställer krav på att köparen själv bedömer vad läge, årtal och standard motiverar.

Även avgiften avviker uppåt. Med 3 449 kronor i månaden hamnar avgiften per kvadratmeter 62 procent över medianen, som enligt samma KollaHem-statistik med samma urval och datum är 78,63 kronor per kvadratmeter och månad. För en förening färdigställd 2021 är det en nivå som förtjänar en fråga till föreningen om orsak och ekonomisk ställning.

Sammanfattningsvis: fakta i annonsen — läge på Södermalm, närhet till Tantolunden och Zinkensdamms idrottsplats, balkong och gästlägenheter — kan varken bekräftas eller motsägas av handlingar i detta underlag. De verifierade talen visar däremot tydligt att både pris och avgift ligger markant över vad som är genomsnittligt i Stockholm vid sammanställningen. Ett köp här handlar i hög grad om att betala för läget, och om att få dokumentation som kan väga upp det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.