Tordmulevägen 6B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Klosters Fälad i Lund, en trerummare på 84,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1964. Utgångspriset är 2 350 000 kronor och månadsavgiften 5 101 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 35 % under medianen för hela staden Lund, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 43 103 kronor per kvadratmeter, baserat på 377 annonser. Det rör sig alltså om begärt pris, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut i jämförelsen: 21 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden, som låg på 76,78 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle. Bostaden har energiklass D.

Annonsen uppgår att köket renoverades 2021, att badrummet har egna tvättmöjligheter kompletterat med en separat toalett, och att balkongen är inglasad i sydostläge. Föreningen beskrivs som välskött med stabil ekonomi. När det gäller underlaget från föreningen finns inga handlingar i KollaHems granskning, vilket innebär att både ekonomisk plan, årsredovisning och övriga dokument saknas för kontroll — påståendet om den stabila ekonomin går därför inte att verifiera utifrån handlingarna.

Vad annonsen inte upplyser om är bland annat att inga handlingar finns tillgängliga i underlaget, något som kan vara värt att begära in från mäklaren innan bud lämnas, särskilt eftersom uppgifter om föreningens ekonomi annars inte går att belägga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.