Inre Ringvägen 48

KollaHem har granskat villan på Inre Ringvägen 48 i Robertsfors, en villa på 98 kvadratmeter med fem rum, byggd 1956. Begärt pris är 1 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen för hela staden Robertsfors, där medianpriset vid sammanställningen (13 annonser, 2026-09-22) var 11 639 kr/m². Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen lyfter fram husets energiteknik som en central del av boendet, med bergvärme, solceller och batterilagring. Energideklarationen (Energideklaration-1648310) visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Dessa uppgifter är alltså belagda i handlingarna. Annonsens angivande av att den totala driftkostnaden legat under 4 000 kronor per månad inklusive el, uppvärmning, VA, internet och snörjning är däremot en uppgift från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna.

Planlösningen beskrivs i annonsen med två sovrum, vardagsrum och kök på entréplanet, med utgång till ett inglasat uterum i söderläge. I souterrängplanet finns garage, gästrum, förråd och ytor som annonsen menar lämpar sig för hobby, hemmakontor eller träning. Tomten gränsar enligt annonsen mot skog och natur, med närhet till spår, skoterleder och fiske i Rickleån.

Sammanfattningsvis ger handlingarna belägg för energiklass B och primärenergitalet, medan prisnivån enligt KollaHems jämförelse ligger över stadens median. Köparen bör begära underlag för de påstådda driftkostnaderna och de installerade energisystemen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.