Ängsvägen 2

Villan på Ängsvägen 2 i Bygdeå är en enplansvilla på 130 m² med sex rum, byggd 1975. Utgångspriset är 1 795 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-07, ligger priset per kvadratmeter 9 % över medianen för stadsdelen Bygdeå, som utifrån ett urval på fem annonser låg på 12 637 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inget belägg för att priset är marknadsmässigt i förhållande till vad bostäder faktiskt gått på.

Annonsen lyfter energiaspekten med treglasfönster och bergvärme, och huset har energiklass D. Det är värt att notera att annonsen beskriver energiutrustningen i positiva ordalag, medan klassen D är det faktiska dokumenterade läget. Köket anges i annonsen vara från 2009, med kyl/frys från 2018 och diskmaskin från 2022 — uppgifter som kommer från säljtexten, inte från verifierade handlingar.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att annonsens påståenden om skick och utrustning inte kan kontrolleras mot dokumentation. Det är en brist köparen bör känna till inför visning och budgivning.

Läget beskrivs i annonsen som nära lekpark, matvarubutik och busshållplats, och Umeå ska nås på cirka 30 minuter med bil. Det är säljarens egen bild av omgivningen; den är rimlig att pröva på plats, men den ingår inte i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.