Boklidsvägen 43E

KollaHem granskar en bostadsrätt på Boklidsvägen i Ritorp, Södertälje, med ett utgångspris på 1 650 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med en våning, uppfört 2002, och har en boarea på 63,2 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt annonsen finns potential att skapa ett extra sovrum, och_planlösningen beskrivs som öppen med köksö. Bostaden har energiklass D och en månadsavgift på 6 440 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ritorp, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på sju annonser, visar ett medianpris på 26 471 kr per kvadratmeter – dock är detta begärda priser, inte slutpriser. Mot denna median ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter en procent under. Samma statistikunderlag visar att medianavgiften i stadsdelen är 68,9 kr per kvadratmeter och månad, och här ligger bostaden betydligt högre: 48 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som är värd att uppmärksamma, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden under hela ägandet.

Annonsen lyfter fram ett flertal egenskaper hos hemmet: fönster i tre väderstreck, balkong, klädkammare, helkaklat badrum med tvättavdelning samt ett externt förråd. Parkeringsplats ingår enligt annonsen mot en tilläggsavgift på 250 kr per månad, och det finns enligt samma källa möjlighet att hyra en extra plats. Läget beskrivs som ett villaområde med närhet till grönområden, skolor och kommunikationer.

En dokumentöversikt visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi i detta skede inte kan verifiera uppgifter ur exempelvis ekonomisk plan eller Annualbesiktning. Vi rekommenderar att köparen begär in och granskar föreningens handlingar innan bud lämnas, inte minst med tanke på den förhöjda avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.