Norrgårdsgatan 1B

KollaHem granskar en bostadsrätt på Norrgårdsgatan 1B i Kalmar, ett tvårumslägenhet på 55 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1961. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 3 437 kronor. Lägenheten har energiklass E.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems jämförelse, i nivå med medianen i stadsdelen Norrgård, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 33 484,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av sex annonser, och det bör noteras att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser ut att vara gynnsammare: den motsvarar 6 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 66,23 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver en lägenhet som uppdaterats med nya ytskikt och en öppnare planlösning med barkök, samt en inglasad balkong i sydvästläge och fönster i två väderstreck. Badrummet är helkaklat och har tvättmaskin. Föreningen, Kalmarhus 14, beskrivs som stabil med låg månadskostnad, och anges ha grillplatser, grönytor, två nya lekplatser och en övernattningslägenhet. Annonsen lyfter även läget med gångavstånd till Giraffens köpcentrum, Skälby, universitetet och Kvarnholmen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten — i underlaget finns inga handlingar, så uppgifter om föreningens ekonomi och skick går inte att verifiera från det här underlaget. Den som överväger köpet bör därför begär in föreningens årsredovisning och ekonomisk plan för att själv bedöma föreningens ställning, särskilt med tanke på att energiklass E kan vara värt att följa upp i föreningens energiarbete.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.