Hörbyvägen 23

KollaHem har gått igenom handlingarna till villan i Löberöd, som ligger ute till ett utgångspris på 2 895 000 kronor. Bostaden har 133 kvadratmeter boarea, fem rum och är enligt uppgifterna byggd 1964. Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år, och bostaden är klassad i energiklass D.

Annonsen lyfter fram att huset totalrenoverades 2022 och beskriver en planlösning med högt i tak, synliga takbjälkar och ett köp från HTH. Till detta kommer enligt annonsen en inredd källare med ytor för umgänge, hobby eller förvaring, samt ett tidigare garage som byggts om till ett boende med egen ingång, tänkt som gästrum eller hemmakontor. Utomhus finns enligt annonsen en tomt med trädgård och ett stort trädäck, och läget beskrivs som lugnt och barnvänligt med närhet till skola, förskola och närservice samt möjlighet att pendla.

Dokumentöversikten visar att både den faktiska uppmätningen och energideklarationen har kunnat läsas, men att verifierade fynd från handlingarna begränsas till de energivärden som redovisats ovan. Uppgifter om renovering, planlösning och tomt kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna. KollaHem har i det här fallet ingen marknadsstatistik att ställa mot utgångspriset, varför köparen får bilda sig en uppfattning om priset genom visning och egna kalkyler.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.