Rosenhöjdsvägen 24

Rosenlund, Södertälje

Bostadsrätt · 3 rok · 87 m²

Utgångspris

2 150 000 kr

Avgift 6 257 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 257 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 87 m²
kr/m²: 24 713 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 6
Byggår: 1967
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rosenhöjdsvägen 24 i Rosenlund, Södertälje. Lägenheten ligger på första våningen i ett sexvåningshus från 1967 och uppges i annonsen ha 87 kvadratmeter fördelat på tre rum, med bland annat en inglasad gavelbalkong i söderläge och ett renoverat, helkaklat badrum. Utgångspriset är 2 150 000 kronor och månadsavgiften 6 257 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Rosenlund ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen på 23 636,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser vid sammanställningen den 19 september 2026. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Avgiften hamnar å andra sidan 6 % under stadsdelens median på 76,92 kronor per kvadratmeter och månad, räknat på samma sex annonser. Lägenhetens energiklass är E.

Annonsen lyfter fram att föreningen är Södertäljes största bostadsrättsförening med god ekonomi, samt att fasader, fönster och balkonger förnyades år 2020. Till byggnadens gemensamma ytor räknas bland annat bastu, gym och samlingsrum, och i närområdet finns kollektivtrafik, mataffär, skolor och grönområden enligt annonsen.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls — varken ekonomisk plan, årsredovisning eller energideklaration har kunnat granskas. Föreningens ekonomi och annonsens uppgifter om den går därför inte att verifiera, och vi rekommenderar att dessa dokument begås in före eventuellt bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rosenhöjdsvägen 24, Rosenlund, Södertälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rosenlund eller i hela Södertälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny