Gårdsvägen 30B

KollaHem granskar BRF Furulunden, ett nybyggt projekt i Furulund med 16 bostadsrättsparhus i två plan. Bostaden som annonseras har 121 kvadratmeter boyta, fem rum och en månadsavgift på 5 833 kronor. Utgångspriset är 3 450 000 kronor. Byggåret anges till 2027, vilket stämmer med att projektet ännu inte är färdigställt: säljstarten anges till april/maj 2026 och beräknad inflyttning till fjärde kvartalet 2027. I underlaget finns inga handlingar att granska, därför går det inte att belägga uppgifter som avgift, ekonomisk plan eller stalldokumentation utöver det annonsen själv uppger.

Annonsen lyfter fram att samtliga hus har egen parkeringsplats förberedd för elbilsladdare och att husen utformats med fokus på energieffektivitet. Någon energiklass eller uppgift om energieffektivitet i siffror finns inte i det verifierade underlaget, och heller inte i säljtexten – det är alltså ett påstående utan redovisade nyckeltal vid sammanställningen. Inredningsprofilen Mija Kinning står för designen, och som köpare ingår enligt annonsen ett personligt rådgivningsmöte med möjlighet till kostnadsfria val samt tillval.

KollaHem har ingen egen statistik för Furulund i underlaget, vilket betyder att prisnivån för tillfället inte kan jämföras med kvadratmeterpriser i området eller kommunen. Att bedöma hur utgångspriset förhåller sig till marknaden kräver därför handlingar och jämförelsedata som inte finns med här.

Säljtexten beskriver Furulund som en tätort i Kävlinge kommun med skolor, förskolor och service i närheten. Uppgiften om tågresan från Furulunds station till Malmö på cirka 20 minuter kommer från annonsen och kan inte verifieras mot underlaget. Sammantaget är det ett projekt i tidigt skede där dokumentationen hittills saknas i underlaget – köparen bör kräva in ekonomisk plan och fullständiga stalldokument innan bindande beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.