Gustaf Dalénsgatan 18

Kvillebäcken, Göteborg

Bostadsrätt · 2 rok · 62,9 m²

Utgångspris

2 795 000 kr

Avgift 5 399 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 399 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 62,9 m²
kr/m²: 44 436 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 8
Byggår: 2016
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på 62,9 kvadratmeter i Kvillebäcken, Göteborg. Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett åttavåningshus uppfört 2016, och energiklassen är D. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften 5 399 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 32 annonser, låg medianpriset i Kvillebäcken på 44 882 kronor per kvadratmeter — ett belopp som gäller begärda priser, inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse omkring en procent under den medianen, alltså i linje med vad andra bostäder i stadsdelen annonseras för.

Avgiften ligger däremot något högre relativt sett. KollaHems statistik visar att medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning var 81,97 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger cirka fem procent över den nivån. För den som jämför bostäder på totala månadskostnader är det en skillnad värd att notera, även om den är begränsad.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med nytt parkettgolv i ljus ek, en balkong med eftermiddagssol samt egen tvättutrustning i badrummet. Föreningen uppges erbjuda en gemensam takterrass, garage i källarplan, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga på taket. Det bör understrykas att ingen av dessa uppgifter om skick eller föreningens faciliteter kan verifieras mot handlingar i detta underlag — dokumentöversikten visar att inga handlingar finns med, vilket innebär att bland annat ekonomisk plan och stadgar inte kunnat granskas. Intressenter bör därför begära in föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gustaf Dalénsgatan 18, Kvillebäcken, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kvillebäcken eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny