Nydalavägen 31

Södertälje

Bostadsrätt · 5 rok · 132,5 m²

Utgångspris

2 695 000 kr

Avgift 8 391 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 8 391 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 132,5 m²
kr/m²: 20 340 kr
Rum: 5 rok
Byggår: 1980
Energiklass: F
Annonserad: 16 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Nydalavägen 31 i Nydala, Södertälje, med ett utgångspris på 2 695 000 kr för 132,5 kvadratmeter och fem rum fördelade över två plan. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-19 med ett urval på 408 annonser i hela Södertälje, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen för staden, där medianpriset är 26 851 kr per kvadratmeter. Statistiken avser begärta priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 8 391 kr. Enligt KollaHems jämförelse ligger den 20 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Södertälje, där medianen är 78,71 kr per kvadratmeter och månad. I avgiften ingår enligt annonsen värme, vatten, TV och bredband på 250/250 Mbit via Telia samt bostadsrättstillägg. Bostaden har energiklass F.

Annonsen beskriver ett gavelläge utan insyn med flera privata uteplatser, varav den på baksidan vetter mot en skogsdunge och har en inglasad del. På entréplanet finns en öppen yta, ett sovrum, ett helkaklat badrum och ett förråd, medan övervåningen rymmer kök i öppen plan mot vardagsrummet, två sovrum och ett badrum som enligt annonsen är nyrenoverat. Byggåret är 1980. Annonsen lyfter också fram föreningens två idrottsytor med kombinerade fotbolls- och basketplaner och närheten till natur, skolor och busskommunikationer.

Vid granskningen fanns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi och övrig dokumentfakta inte kunnat kontrolleras av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Nydalavägen 31, Nydala, Södertälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Nydala eller i hela Södertälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny