Fyrverkarbacken 28, 8 tr

Marieberg, Stockholm

Bostadsrätt · 1 rok · 33,1 m²

Utgångspris

3 295 000 kr

Avgift 1 241 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 1 241 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 33,1 m²
kr/m²: 99 547 kr
Rum: 1 rok
Våning: 8 av 9
Byggår: 1963
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 33,1 kvadratmeter på Fyrverkarbacken i Marieberg, utgiven till ett begärt pris på 3 295 000 kronor. Lägenheten ligger på åttonde våningen i ett nio våningar högt hus från 1963 och har enligt annonsen insynsskydd och utsikt över Riddarfjärden. Månadsavgiften är 1 241 kronor.

Priset per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems egen statistik 66 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 59 868,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 1 886 annonser. Det är ett markant avstånd till stadssnittet, vilket köpare bör väga in vid värderingen av den här typen av mindre bostadsrätt.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 52 procent under medianen i hela staden Stockholm, som vid samma sammanställning var 78,63 kronor per kvadratmeter och månad. En låg avgift kan spegla föreningens ekonomi på olika sätt, och den detaljen är värd att följa upp i föreningens handlingar.

Annonsen lyfter fram gemensamma utrymmen som gästlägenhet, gym, hobbyrum och garage, samt närheten till grönområden och bad vid Mälaren. Energiklassen är D. I underlaget finns inga handlingar att ta del av, så uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och underhållsbehov går inte att verifiera i detta skede och bör begäras in före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fyrverkarbacken 28, 8 tr, Marieberg, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Marieberg eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny