Sankt göransgatan 163

Stockholm

Bostadsrätt · 1 rok · 24 m²

Utgångspris

2 890 000 kr

Avgift 2 265 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 265 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 24 m²
kr/m²: 120 417 kr
Rum: 1 rok
Våning: 7 av 8
Byggår: 2024
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Fabrique 46 ligger på sjunde våningen i ett åtta våningar högt hus som är byggt 2024, mitt i Stadshagen i Stockholm. Enligt annonsen ger läget nära toppen av huset ljusinsläpp och utsikt över Karlbergskanalen och Karlbergs Slott, och tunnelbanestationen ska ligga runt hörnet. Bostaden är på 24 kvadratmeter med ett rum och har energiklass B.

Utgångspriset är 2 890 000 kr, vilket motsvarar 101 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm enligt KollaHems egen statistik. Medianen i den jämförelsen är 59 868,5 kr per kvadratmeter, baserad på 1 886 annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Det begärda priset ligger alltså tydligt över vad som är normalt för staden som helhet, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 265 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse motsvarar 20 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Stockholm. Medianavgiften i samma urval på 1 886 annonser är 78,63 kr per kvadratmeter och månad. Även på avgiftssidan ligger bostaden alltså över stadens median.

Annonsen beskriver en hög standard med bland annat hårdvaxoljade ekgolv, granitkeramik i hallen och ett helkaklat badrum med kombi tvättmaskin, samt att föreningen är Svanenmärkt och utvecklad av Balder. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi och bostadens skick inte har kunnat verifieras genom dokument. Köpare bör därför begär in och granska årsredovisning och övriga handlingar separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sankt göransgatan 163, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny