Gärdesvägen 6

KollaHems genomgång av villan på Söråker utgår från uppgifterna i bostadsunderlaget, eftersom inga handlingar finns att granska i det här fallet. Det innebär att nyckeltal från dokument, som driftskostnader eller fastighetsuppgifter, inte kan redovisas — köparen får begära in och läsa handlingarna separat innan bud lämnas.

Huset är en villa på 172 kvadratmeter med sju rum och kök, byggd 1971. Annonsen beskriver en planlösning med flera sovrum och ytor för både vardag och umgänge, samt en källare där en del är inglasad och rymmer spabad. Till huset hör vidare bastu, en inbyggd braskamin i vardagsrummet och golvvärme i flera delar av bostaden, bland annat tvättstuga och vardagsrum. Uppvärmningen sker enligt annonsen med bergvärme.

Utomhus finns en trädgård med frukt- och bärträd, en stor bod, garage för en bil samt en inglasad balkong med soldäck och ett uterum med luftpump för både värme och kyla. Från balkongen anges det vara utsikt över havet. Energiklassen för bostaden är C.

Annonsen lyfter fram närheten till butik och gym med några minuters bilfärd, samt promenadstråk i området. Begärt pris är 2 795 000 kronor. Eftersom KollaHems underlag saknar både marknadsstatistik för området och fastighetsdokument kan varken prisjämförelser med Söråker eller uppgifter om avgifter och drift verifieras i den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.