Gökvägen 8

KollaHems granskning av villan på Gökvägen 8 utgår från handlingarna och den verifierade data som finns att tillgå. Bostaden är en villa på 102 kvadratmeter med sex rum, byggd 1985, och utgångspriset är 2 700 000 kronor. Energideklarationen från 2017 visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är de enda nyckeltal från handlingen som går att återges med verifierade fynd.

Annonsen beskriver en omfattande renovering med start 2020, där entréplanet fått nya ytskikt, nytt kök och nytt badrum. Vidare uppges ett uterum byggt 2020 och ett trädäck med pool klart 2024. Huset och komplementbyggnaderna beskrivs som vinterisolerade. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte såvitt KollaHems underlag visar belagda i handlingarna, vilket är värt att känna till inför visning och frågor till mäklaren.

På tomten finns enligt annonsen flera komplementbyggnader: ett garage, en jordkällare, två gäststugor och ett gårdshus med verkstad. Planlösningen beskrivs med två sovrum och en vardagsdel med täljstenskamin på entréplanet, och på övervåningen ett allrum, en större toalett med tvättmaskin och ett sovrum i L-form. Även här gäller att detaljerna härrör från säljtexten snarare än från verifierade dokument.

Sammanfattningsvis står de fasta fakta som går att belägga i handlingarna i annonsens beskrivning: boarea, antal rum, byggår, energiklass och primärenergital. Övriga påståenden om renoveringar, byggnader och skick bör köparen kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.