Besksötevägen 3

KollaHems genomgång av villan på Beddingestrand, som annonseras till ett utgångspris på 6 490 000 kr. Bostaden är en villa på 204 kvadratmeter med sju rum, byggd 1976, och den har energiklass B. I energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisas ett primärenergital på 58 kWh/m² och år. Det är de uppgifter som går att verifiera ur handlingarna i detta fall; övriga dokument i översikten är lästa men har inte gett ytterligare verifierade fynd.

Annonsen beskriver en 1,5-plansvilla i vinkel i ett läge nära havet, med en tomt på 1 210 kvadratmeter som är inhägnad med staket och grind. Bland de funktioner som lyfts fram finns inomhuspool med bastu, dubbelgarage, automatisk bevattningsanläggning med egen brunn, samt uterum och uteplatser i söder och öster. Gårdsplanen uppges omfatta cirka 300 kvadratmeter. Ovanvåningen beskrivs ha kupa med havsutsikt. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte de delar som kan bekräftas genom handlingarna i underlaget.

Läget beskrivs i områdesbeskrivningen som strategiskt mellan Ystad och Trelleborg, med busshållplats 150 meter bort och buss 190 mot Trelleborg och Ystad. En badbrygga i samfällighet anges ligga 600 meter bort och Bedinge Golfklubb 1,7 kilometer bort, med tennisbanor och minigolf. Förskolan Solöga anges på 1,5 kilometers avstånd och en Ica-butik med ombud på 1 kilometer. KollaHem har ingen egen statistik för området att redovisa i detta fall, varför jämförelser av pris eller kvadratmeterpris inte kan göras mot omgivande försäljningar vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.