Eriksbergstorget 3

Brf Maskinkajen ligger i Eriksberg i Göteborg, och den här bostadsrätten om 75,5 kvm ligger på våning 2 av 4 med tre rum. Huset är byggt 1998. Begärt pris är 4 695 000 kr, månatlig avgift 3 518 kr. Annonsen målar upp ett kvarter nära Eriksbergstorget och vattnet — en lägesbeskrivning som vi inte kan verifiera med siffror, men som åtminstone inte strider mot det som står i handlingarna.

Prisläget går att sätta i siffror. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Eriksberg på 59 864 kr per kvadratmeter, baserat på 43 annonser vid sammanställningen den 2026-09-15 — begärda priser, alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden omkring 4 % över, räknat per kvadratmeter och avrundat till helprocent. Avvikelsen är måttlig men åt det dyrare hållet, och det är värt att komma ihåg när annonsen betonar läget i områdets mitt.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i Eriksberg är 71,23 kr per kvadratmeter och månad enligt samma statistik, och denna förening ligger omkring 35 % under den nivån. En sådan skillnad har betydelse över tid och väger upp en del av kvadratmeterpriset — men den kan också spegla föreningens ekonomiska läge, vilket gör årsredovisningen från 2025 till central läsning.

Energideklarationen från 2020 visar ett primärenergital på 126 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. För en bostadsrätt från 1998 är det tal som är värt att ha med i bedömningen, särskilt om energi- och driftskostnader väger tungt i ditt kalkyl.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.