Ryrsjön 228
Göta
Bostadsrätt · 4 rok · 66 m²
Utgångspris
2 290 000 kr
Avgift 3 873 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 3 873 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 66 m²
- kr/m²
- 34 697 kr
- Rum
- 4 rok
- Byggår
- 2014
- Annonserad
- 6 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 66 kvadratmeter i Göta, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 2 290 000 kronor. Bostaden har fyra rum och byggdes 2014. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-15 utifrån tio annonser i hela staden Göta, ligger det begärda priset per kvadratmeter 107 procent över medianen på 16 743 kronor per kvadratmeter. Det är en markant skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.
Månadsavgiften uppgår till 3 873 kronor. Jämfört med medianavgiften i KollaHems jämförelse, som ligger på 75,67 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, är avgiften 22 procent under medianen. Annonsen beskriver föreningen som stabil med låg avgift, och avgiftsnivån stämmer väl med den bilden ur ett statistiskt perspektiv.
I säljtexten framhävs läget vid Ryrsjön med sjöutsikt, två altaner varav en under tak, vinterisolerat uterum, gäststuga samt närhet till badplats, skola och kommunikationer mot Trollhättan och Göteborg. Dessa uppgifter kommer från annonsen och kan inte verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.
Sammanfattningsvis visar KollaHems granskning en tydlig bild: avgiften ligger gynnsamt till i förhållande till medianen i staden, medan utgångspriset per kvadratmeter ligger väsentligt högre. Köparen bör begära underlag som föreningens ekonomiska plan och senaste årsredovisning innan bud ges, eftersom dokumentationen i nuläget saknas i underlaget.
Underlaget sammanställdes 2026-09-15.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Ryrsjön 228, Göta
Laddar karta…
Jämför bostäder i Göta.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
