Lodjursstråket 1

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 32,51 kvadratmeter i Karlatornet, en ett-rumslägenhet på 22:a våningen av totalt 73 i bygget färdigt 2020 enligt underlaget. Utgångspriset är 2 395 000 kr med en månadsavgift på 3 049 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindholmen, baserad på 71 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 72 414 kr per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris ligger 2 % över medianen per kvadratmeter i stadsdelen. Det är en måttlig påslag som kan sättas i relation till det annonsen lyfter fram: ett högt läge i Karlatornet, som beskrivs som Nordens högsta byggnad med sina 245 meter, samt service som bilpool i avgiften och tillgång till hotellspaan med relax, pool och bastu.

Avgiften är intressant att granska. KollaHems jämförelse visar att lägenhetens avgift per kvadratmeter ligger 10 % över medianen i Lindholmen, där medianavgiften är 85,18 kr per kvadratmeter och månad. Köparen bör fundera på om det每月beloppet rimmar mot det som ingår — samtidigt är det värt att notera att annonsen pekar ut flera områdesservicefunktioner, men att det inte framgår ur underlaget vad avgiften exakt täcker utöver bilpool och fiberanslutning.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att ekonomisk plan, årsredovisning och vitningsskakel inte kunnat kontrolleras av KollaHem. Energiklass D är dock verifierat för bostaden. Innan bud lämnas rekommenderas att begära in föreningens handlingar och kontakta mäklaren Simon Petkovski för underlag om bland annat föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.