Erik Dahlbergs väg 27E

Malmen, Kalmar

Bostadsrätt · 2 rok · 53,5 m²

Utgångspris

1 895 000 kr

Avgift 4 009 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 009 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 53,5 m²
kr/m²: 35 421 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 2017
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Erik Dahlbergs väg i Malmen, Kalmar, är en tvåa på 53,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 2017. Lägenheten ligger på andra våningen av två, har energiklass D och en månadsavgift på 4 009 kronor. Utgångspriset är 1 895 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Malmen visar vid sammanställningen (14 annonser, 2026-09-14) ett medianpris på 31 529 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 12 % över den medianen. Samma underlag visar en medianavgift på 68,36 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen; bostadens avgift per kvadratmeter ligger 10 % över den nivån. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid prissättningen.

Annonsen beskriver en planlösning med kök i fil med vardagsrum, ett sovrum, en klädkammare och en egen uteplats i anslutning till entrén. Läget presenteras med närhet till Kvarnholmen och Giraffen samt promenadstråk längs vattnet på Lindö. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade datan.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av dokument — exempelvis föreningens ekonomi och stadgar — inte har kunnat kontrolleras i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Erik Dahlbergs väg 27E, Malmen, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Malmen eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny