Gräsvretsvägen 9B (lgh 41)

KollaHem granskar en bostadsrätt i Vega, Handen, med utgångspris 5 795 000 kr för 149 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Det rör sig om nyproduktion med preliminär inflyttning under andra till fjärde kvartalet 2026, enligt annonsen. Månadsavgiften anges till 5 998 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vega, sammanställd den 14 september 2026 utifrån sex annonser, visar ett medianpris på 43 966,5 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 12 % under den medianen. Det är en gynnsam utgångspunkt, men värd att minnas att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Avgiften är också lägre än vad som är vanligt i området. Medianavgiften i Vega ligger enligt samma sammanställning på 66,89 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter är 40 % under den nivån. Annonsen uppgår samtidigt att en kampanj innebär 24 avgiftsfria månader, vilket gör att den löpande avgiften först träder i kraft efter en tid — en omständighet som är värd att fråga mäklaren om i detalj, bland annat vad avgiften blir efter kampanjperioden.

Annonsen beskriver en totalyta på 154 kvadratmeter över tre våningar, medan boarean i underlaget anges till 149 kvadratmeter; skillnaden kan avse biytor men är inte förklarad i underlaget. Vidare nämns två badrum, tvättstuga, takterrass, altan i markplan, externt förråd samt två parkeringsplatser förberedda med el för laddstolpe. Köksön anges som ett tillval. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om bland annat ekonomisk plan och föreningens ekonomi inte har kunnat kontrolleras. För en nyproduktion i bostadsrättsform är det handlingar som är särskilt viktiga att ta dela innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.