Vallagränd 18 vån 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på 70 kvadratmeter i Handen, som ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2017. Lägenheten har tre rum och energiklass C, och utgångspriset är 2 495 000 kronor. Månadsavgiften är 6 458 kronor. Enligt annonsen planerar föreningen att sänka avgifterna inför 2026 med 12 procent — en uppgift som kommer från säljtexten och som köpare bör kontrollera mot föreningens egna handlingar, eftersom inga dokument finns med i vårt underlag.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 40 annonser i hela staden Handen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 procent över medianen på 34 607,5 kronor per kvadratmeter. Det handlar alltså om ett något över medianpriset för staden som helhet — medianvärdena utgör inte slutpriser, utan bygger på begärda priser i utbudet.

Avgiften kan också jämföras med vår statistik: 6 458 kronor per månad för 70 kvadratmeter motsvarar 7 procent över medianavgiften på 85,86 kronor per kvadratmeter och månad i Handen. Den högre avgiften bör vägas mot annonsens uppgift om den planerade sänkningen, eftersom en eventuell justering skulle förändra den månatliga kostnaden.

Annonsen beskriver en planerad planlösning med kök i anslutning till hallen, vardagsrum, två sovrum mot en bakvänd sida, badrum med tvättutrustning och en balkong, samt närhet till pendeltåg och Handelns centrum. Sådana påståenden om läge och utformning kan vi inte verifiera mot handlingar i detta underlag — dokumentöversikten visar att inga handlingar finns med. Vår granskning är därför begränsad till pris- och avgiftsstatistik samt de uppgifter som framgår av själva bostadsuppgifterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.