Lodjursstråket 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på våning 61 av 73 i Karlastaden, Göteborg. Lägenheten är en hörnlägenhet med nordöstläge, uppförd 2020, med en boarea på 105,5 kvadratmeter och fyra rum. Begärt pris är 10 500 000 kronor och månadsavgiften ligger på 7 628 kronor. Energiklassen är D. Enligt annonsen finns öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong, ett kök från Binova med vitvaror från Gaggenau samt två badrum. Annonsen lyfter också fram service från hotellet i huset, bland annat room service, gym och spa med pool, samt gemensamma ytor som terrass och garage.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Karlastaden, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på nio annonser, visar en median på 66 364 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 50 % över, alltså en markant högre nivå än vad som annars begärs i stadsdelen vid sammanställningen.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i samma urval är 85,01 kronor per kvadratmeter och månad, och lägenhetens avgift per kvadratmeter ligger 15 % under den nivån. Det är en gynnsam avgiftsposition i jämförelsen, samtidigt som priset per kvadratmeter ligger väsentligt högre än medianen.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter från till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan inte kunnat verifieras. Köpare som överväger objektet bör därför begära in föreningens handlingar separat, inte minst eftersom både serviceutbudet och de gemensamma funktionerna i huset påverkar föreningens kostnadsbild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.