Övre Nytorgsgatan 87D

Eneborg, Helsingborg

Bostadsrätt · 2 rok · 51 m²

Utgångspris

595 000 kr

Avgift 5 952 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 952 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 51 m²
kr/m²: 11 667 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1947
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Eneborg, Helsingborg — en tvåa på 51 kvadratmeter i ett hus från 1947. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 5 952 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 35 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Eneborg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 18 030 kronor per kvadratmeter, baserat på 63 annonser. Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men avgiften pekar åt andra hållet: den ligger 26 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 92,43 kronor per kvadratmeter och månad. Med energiklass F bör även driftskostnaderna beaktas i den totala bilden.

Annonsen beskriver en planlösning med stort vardagsrum med utgång till balkong, ett avskilt sovrum och ett badrum med fönster. Bostaden beskrivs som ljus men med potential för modernisering — det är alltså inget färdigt hem som visas upp, utan något som köparen får arbeta med. Föreningen uppges vara HSB Brf Oxen med tvättstuga, cykelrum och innergård.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att vi inte kunnat kontrollera föreningens ekonomi, stadgar eller årsredovisning — annonsens påståenden om föreningen går därför inte att verifiera mot dokument. Begär in handlingarna innan bud, särskilt med tanke på den höga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Övre Nytorgsgatan 87D, Eneborg, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Eneborg eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny