Långharsvägen 10

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Söderhamns skärgård och sammanställt vad siffrorna faktiskt säger.

Huvudbyggnaden är på 60 kvadratmeter och innehåller två rum enligt underlaget. Huset uppfördes 1990, och annonsen anger att det renoverats både inne och ute utan att närmare ange när eller vad som då gjordes. Utgångspriset är 3 395 000 kronor.

Priset är det som mest förtjänar uppmärksamhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Söderhamn, mätt över hela staden, på 28 368 kronor per kvadratmeter baserat på 32 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus drygt 99 procent över, alltså ungefär dubbelt så högt pris per kvadratmeter som det typiska i staden. Det behöver inte vara fel — en havsnära tomt med flera byggnader är något annat än ett genomsnittligt småhus — men det är en betydande premie som köparen betalar just för läget och tilläggen, och statistiken gäller hela staden snarare än skärgårdsområdet specifikt.

Till fastigheten hör enligt annonsen en tomt på cirka 1 600 kvadratmeter, två gästhus varav ett på cirka 30 kvadratmeter med två rum, en brygga med båtplats, växthus och ett utekök på altanen där kommunalt vatten ska vara framdraget men ännu inte kopplat in. Elbilsladdare finns vid carporten. Det är en omfattande lista av tillgångar, men annonsen redogör inte för gästhusens skick i detalj.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att vi inte kan verifiera uppgifter om exempelvis driftskostnader, energiklass eller tomtens exakta storlek — köparen får be om att få dessa handlingar innan vidare steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.