Keramikvägen 7

KollaHem granskar en bostadsrätt i Siretorp Park, ett nybyggt projekt i Sölvesborg där Nordic Liwing planerar 14 enplans parhusbostäder. Bostaden som här granskas har ett utgångspris på 2 375 000 kr för 74 kvadratmeter fördelat på tre rum, med en månadsavgift på 4 381 kr. Byggåret anges till 2026, vilket innebär att det rör sig om ett planerat eller pågående bygge snarare än en färdig bostad.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Siretorp, med ett urval på åtta annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent över medianen på 31 726 kr per kvadratmeter. Jämförelsen är alltså gynnsam i det närmaste neutrala läget, och det bör noteras att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger i nivå med medianen för området, som är 59,21 kr per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen lyfter fram trädgård, förråd och parkering på den egna tomten, samt närhet till natur och hav med en cykel- eller bilväg till centrala Sölvesborg på tio minuter. Säljtexten beskriver även läget på Listerlandet med naturreservat, stränder och en golfbana vid havet. Dessa uppgifter kommer från mäklaren och är inte delar av det verifierade underlaget.

En saknad i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att nyckeltal från föreningen eller projektet inte kunnat kontrolleras. Köparens egen mäklare bör därför begära in ekonomisk plan och övriga handlingar innan bud lämnas, särskilt eftersom det rör sig om ett nytt byggprojekt där foreningens underlag är centrala.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.