Keramikvägen 8

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Siretorp Park, Sölvesborg.

Det rör sig om en planerad bostadsrätt på 84 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på en plans nivå enligt projektbeskrivningen. Utgångspriset är 2 655 000 kronor och månadsavgiften 4 974 kronor. Bygget är ett nyproduktionsprojekt från Nordic Liwing med 14 parhusbostäder, där varje bostad enligt annonsen får egen trädgård, förråd och parkering på den egna tomten. Läget beskrivs som Listerlandet, med cykel eller bil till centrala Sölvesborg på tio minuter.

Priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen Siretorp, som vid KollaHems sammanställning den 16 september 2026 var 31 726 kronor per kvadratmeter. Det statistiska urvalet består av åtta annonser och rör begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som samma datum var 59,21 kronor per kvadratmeter och månad, baserat på samma åtta annonser.

Det finns inga handlingar i underlaget, vilket betyder att vi inte har kunnat verifiera uppgifter ur köpekontrakt, årsredovisning eller energideklaration för denna bostad. Uppgifter om skick och energi kommer därför enbart från annonsen, som lyfter fram energieffektivt boende och att underhåll och renovering inte behövs under överskådlig tid — påståenden som varken kan bekräftas eller avfärdas utan dokumentation. Vid en nyproduktion är det särskilt värdefullt att granska foretagningsbeskrivning, standardbeskrivning och foreningens ekonomiska plan, eftersom dessa handlingar ligger till grund för både avgiftens utveckling och vad som faktiskt ingår i priset. Kooperativet är nytt, vilket innebär att det saknas historik att stödja sig på.

Sammanfattningsvis ger statistiken en bild av att både pris och avgift ligger i linje med övriga annonserade bostadsrätter i Siretorp vid mättillfället. Den dokumentation som saknas i underlaget är dock central för en bedömning av nyproduktionen, och vi rekommenderar att köparen begär in och går igenom samtliga handlingar tillsammans med sin rådgivare innan bindande åtaganden görs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.