Gesällvägen 2

Hantverkarbacken, Sandviken

Bostadsrätt · 3 rok · 71 m²

Utgångspris

725 000 kr

Avgift 6 163 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 163 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 71 m²
kr/m²: 10 211 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1953
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 5 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 71 kvadratmeter med tre rum på Hantverkarbacken i Sandviken. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1953 och har fönster i tre väderstreck. Enligt annonsen finns balkong med förmiddagssol, ett badrum renoverat 2019 och två sovrum mot norr. Föreningen är HSB-ansluten och månadsavgiften på 6 163 kronor inkluderar enligt annonsen TV och bredband.

Begärt pris är 725 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 8 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Hantverkarbacken. Vid sammanställningen den 17 september 2026 baserades medianen på 16 annonser i stadsdelen, med ett medianpris på 9 463,5 kronor per kvadratmeter — uppgivet som begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften motsvarar i KollaHems jämförelse 2 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen vid sammanställningen var 85,35 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval på 16 annonser.

Bostaden har energiklass E enligt underlaget. Vad gäller handlingar finns inga dokument i granskningens underlag, varför uppgifter från föreningens ekonomi och stadgar inte kunnat verifieras genom denna granskning. Annonsens beskrivning av föreningens ekonomi och gemensamma lokaler bör därför kontrolleras i föreningens dokument inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gesällvägen 2, Hantverkarbacken, Sandviken

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hantverkarbacken eller i hela Sandviken.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny