Fågelhundsvägen 25

Nöbbelöv, Lund

Bostadsrätt · 3 rok · 64 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 5 742 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 742 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 64 m²
kr/m²: 26 484 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1976
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i Nöbbelöv, Lund. Lägenheten är på 64 kvadratmeter med tre rum, byggår 1976, och begärs till 1 695 000 kr med en månadsavgift på 5 742 kr. Enligt annonsen finns balkong i sydläge, fransk balkong från vardagsrummet, badrum med badkar samt ett förråd.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris gynnsamt till: priset per kvadratmeter är 3 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Nöbbelöv, där medianen vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 27 197 kr/m². Urvalet består av 15 annonser och avser inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som var 89,72 kr/m² och månad i samma urval.

Bostaden har energiklass F, en uppgift som kommer från bostadsdata och som köpare kan vilja följa upp vid visning. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp från flera väderstreck och närhet till grönska och service, uppgifter som inte går att verifiera mot handlingar i det här underlaget — enligt dokumentöversikten finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter om bland annat ekonomisk plan och stadgar inte kunnat granskas. Köpare bör därför begära in föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fågelhundsvägen 25, Nöbbelöv, Lund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Nöbbelöv eller i hela Lund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny