Barsebäcksvägen 81

KollaHems genomgång av villan på 190 kvadratmeter i Lyckehusen, Löddeköpinge. Bostaden är en villa med sju rum, byggd 1975, och har energiklass D. Begärt pris är 8 295 000 kronor. Enligt annonsen är huset en skånelänga med stråtak som genomgått en omfattande renovering, med bland annat ett platsbyggt kök från Qvesarum, öppen spis och ett separat vinrum. Utomhus beskrivs en insynsskyddad innergård och en trädgård.

Annonsen lyfter fram läget med cykelavstånd till hav och natur och beskriver Lyckehusen som ett eftertraktat område. Sådana påståenden om områdets attraktivitet går inte att verifiera mot underlaget, och ingen marknadsstatistik för området eller stadsdelen finns i den här genomgången.

Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att nyckeltal som driftskostnader, avgifter och underlag om fastigheten inte kan kontrolleras mot exempelvis energideklaration eller värderingshandling. Annonsens beskrivning av renoveringens omfattning och materialval är därmed mäklarens uppgifter, inte uppgifter som kunnat beläggas genom handlingar.

Energiklass D är hämtad från bostadens uppgifter och redovisas här utan värdering av vad klassen innebär i praktiken. Sammanfattningsvis ger annonsen en bild av en renoverad villa med stråtak och innergård, men köparen har i dagsläget inga verifierade dokument att stödja sig på utöver bostadens grunduppgifter: boarea, rum, byggår, energiklass och begärt pris. För en komplett bild rekommenderas att begära in handlingar innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.